2022财务与会计题库非流动资产题库冲刺密卷剖析(07.13)

1. [单选题]下列有关无形资产的会计处理方法中，错误的是（）。

A. 非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
B. 企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算^{(intangible assets accounting)}
C. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D. 企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号-固定资产》规定，作为固定资产核算

2. [多选题]对下列有关投资性房地产事项进行会计处理时，直接影响^{(directly affect)}当年度利润表营业利润的有（）。

A. 对投资性房地产计提的折旧费^{(depreciation costs)}
B. 发生投资性房地产的日常维修支出
C. 购入投资性房地产支付的直接相关税费
D. 取得投资性房地产的租金收入
E. 出售投资性房地产取得的收入

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