2022房地产估价理论与方法题库第三章房地产价格和价值题库终极模考试题187

1. [单选题]房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括（）。

A. 房地产开发商对未来的预期
B. 消费者的预期
C. 该种房地产的价格水平
D. 该种房地产的开发建设成本

2. [单选题]炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有在高价位时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格成（）关系。

A. 反方向变化
B. 同方向变化
C. 无变化
D. 无法确定

3. [单选题]当消费者对某种房地产的偏好程度增加时，该种房地产的需求会（）。

A. 减少
B. 不变
C. 增加
D. 无法确定

4. [多选题]有一开发公司^{(development company)}拟参加某块国有土地使用权竞拍，现委托房地产估价人员对该公司的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是（）。

A. 交换价值
B. 非市场价值
C. 投资价值
D. 理论价格
E. 标定地价

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