《商品房销售管理办法》规定，经规划部门批准的规划变更、设计单

【名词&注释】

设计变更(design alteration)、建设单位(construction unit)、使用情况(service condition)、书面形式(written form)、国家规定、书面通知(written notice)、《物业管理条例》、房地产开发商、具有重要意义(has important significance)、业主大会会议

[单选题]《商品房销售管理办法》规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。

A. 3
B. 5
C. 10
D. 30

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学习资料：

[单选题]任何一项完整的法律规范，都应当具备的要素不包括（）。

A. 适用条件
B. 行为模式
C. 处罚责任
D. 违反行为模式的法律后果

[单选题]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据（），重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义^{(has important significance)}。

A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 规划设计标准和售房约定
D. 规划设计原则

[单选题]代表和维护全体业主共同利益的有效机制是（）。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主居委会
D. 物业服务企业

[单选题]业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

[单选题]业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受（）的质询。

A. 业主
B. 房地产开发商
C. 物业管理负责人
D. 物业管理企业

[单选题]《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由（）按照物业服务合同的约定承担。

A. 建设单位
B. 物业管理企业
C. 房地产开发企业
D. 物业服务企业

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