最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市

【名词&注释】

现金流(cash flow)、决策树法(decision tree method)、平均值(average)、具体方法(concrete method)、经营收入(operation income)、期望值法(method of expected value)

[判断题]最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（）

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学习资料：

[单选题]目前，关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的（）与售价的比值，取其平均值作为评估项目的资本化率。

A. 毛租金收入
B. 净租金收入
C. 经营收入^{(operation income)}
D. 税后现金流

[多选题]风险型决策的具体方法包括（）。

A. 最小可能法
B. 最大可能法
C. 期望值法^{(method of expected value)}
D. 决策树法
E. 后悔值法

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