王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、共有建筑面积(mutual building area)、房屋买卖合同、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、房地产开发公司、房屋产权面积、房地产权属档案管理、房屋建筑面积、使用面积(usable floor area)、特殊情况下(special condition)

[单选题]王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请房屋所有权的（）。

A. 注销登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 异、议登记

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学习资料：

[单选题]、（）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。

A. A、房地产平面图
B. B、房地产有关证明和文件
C. C、房地产卡片
D. D、房地产登记薄册

[单选题]挑廊（）计算建筑面积。

A. A、按其围护结构外围水平投影面积的一半
B. B、按其外围水平投影面积
C. C、一般不
D. D、按净面积

[单选题]（）是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。

A. 房屋使用面积^{(usable floor area)}
B. 房屋建筑面积
C. 房屋共有建筑面积
D. 房屋产权面积

[单选题]房屋内的大厅、门厅均按（）计算面积。

A. 1层
B. 2层
C. 3层
D. 房屋自然层

[单选题]预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以（）。

A. 申请异议登记
B. 申请更正登记
C. 直接申请初始登记
D. 单方申请预告登记

[多选题]房地产权属档案的完整性体现在（）方面。

A. 房、地结合
B. 土地和档案结合
C. 图、档结合
D. 房屋和档案结合
E. 档案和档案结合

[多选题]2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题

A. A, B, C

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