【名词&注释】
金融机构(financial institution)、商业银行(commercial bank)、土地出让金(land transfer fee)、占有权(right of possession)、手续费(commission charge)、重要因素(important factors)、资金占用费(fund possession cost)、土地储备贷款(land reserve loan)、土地储备机构(land reserve organization)、人民政府(s government)
[多选题]土地储备贷款(land reserve loan)对象是()。
A. 县级以上人民政府(s government)
B. 土地储备机构(land reserve organization)
C. 进行土地购置的房地产开发企业
D. 对一级土地进行开发的企业
E. 一般房地产开发企业
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学习资料:
[单选题]()是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下,将财产作为贷款的担保。
A. A、保证
B. B、抵押
C. C、质押
D. D、双方协议担保
[多选题]金融机构进行项目贷款审查时,要进行()工作。
A. A、客户评价
B. B、项目评估
C. C、担保方式评价
D. D、贷款综合评价
E. E、环境评价
[单选题]在我国目前央行的规定是,商业银行不得向房地产开发企业发放()。
A. 交缴土地出让金贷款
B. 建设贷款
C. 在建工程抵押贷款
D. 土地储备贷款(land reserve loan)
[单选题]关于融资成本,下列说法不正确的是()。
A. 融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用
B. 融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一
C. 融资成本包括债务融资成本和资本金融资成本
D. 资金筹集费包括利息、承诺费、手续费、担保费、代理费
[多选题]房地产开发贷款不包括()。
A. 土地购置贷款
B. 在建工程抵押贷款
C. 土地储备贷款(land reserve loan)
D. 土地开发贷款
E. 建设贷款
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