财务净现值，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将

【名词&注释】

土地资源(land resources)、投资回收期(investment recovery period)、收益率(return)、总投资(total investment)、年收入(annual income)、投资利润率(investment profit ratio)、常表示(ordinary representation)、年总成本(total annual cost)

[单选题]财务净现值，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，常表示^{(ordinary representation)}为()。

A. NPY
B. NPV
C. MPY
D. MPV

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学习资料：

[单选题]以下不属于房地产投资之弊的描述是()。

A. 投资数额巨大
B. 投资回收期较长
C. 土地资源稀缺
D. 需要专门的知识和经验

[单选题]某项目的总投资为1200万元，其年收入为1950万元，年税费及附加为410万元，年总成本^{(total annual cost)}费用为1300万元。则该项目的投资利润率^{(investment profit ratio)}为()。

A. 20%.
B. 40%
C. 54%
D. 63%

[多选题]以下关于资金时间价值的表述中，正确的是()。

A. 同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值
B. 不同时间发生的等额资金在价值上的有差别
C. 资金时间价值是资金本身产生的
D. 从消费者的角度来看，资金时间价值为放弃即期消费的损失所应得到的补偿
E. E随着时间的推移，资金的价值会增加

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