2022第四章物权法律制度题库模拟冲刺试卷194

1. [单选题]甲将自己的自行车出租给乙，租期1个月，在租期未满时，将该自行车出售给丙，于是甲通知乙，在租期期满的时候将自行车交付给丙。甲、丙之间对自行车的交付方式为()。

A. 直接交付
B. 简易交付
C. 指示交付
D. 占有改定

2. [多选题]根据《物权法》关于共同管理权，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有()。

A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

3. [单选题]登记的生效时间应当以（）的时间为准。

A. 法律正是采纳登记的一般要件
B. 记载不动产登记簿
C. 登记机购颁发给权利人证书
D. 向登记机构申请

4. [单选题]不动产权利人挖掘土地，妨害对方（）关系。

A. 相邻施工关系
B. 相邻防险关系
C. 相邻排污关系
D. 相邻通行关系

5. [单选题]王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法正确的是（）。

A. 该幅字画应归张某所有
B. 如李某不能赔偿王某的损失，该字画的所有权就归王某
C. 该幅字画应归王某所有
D. 王某可以收回该字画所有权

6. [单选题]甲与乙签订一份借款合同，其中约定乙将自己的钻戒质押给甲作为担保。之后，乙并未将钻戒交付给甲，而是卖给了丙，并已实际交付。根据《物权法》，关于该钻戒权属的说法，正确的是（）。

A. 丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿
B. 丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲
C. 丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒
D. 丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲是否同意乙将该钻戒卖给丙

7. [多选题]所有权是指所有人^(owner)依法对物进行（）的权利。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 毁损

8. [多选题]下列属于观念交付的有（）。

A. 简易交付
B. 指示交付
C. 现实交付
D. 占有交付
E. 收益交付

9. [多选题]下列符合受让人取得不动产的情形有（）。

A. 以合理的价格转让
B. 受让人受让该不动产是善意的
C. 受让的不动产没有登记的
D. 原有权利消失
E. 不动产所有权^(freehold)转归他人

10. [多选题]物权受到侵害时，权利人可以通过（）途径解决。

A. 和解
B. 调解
C. 仲裁
D. 诉讼
E. 协商

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