招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、物业管理(property management)、主要内容(main contents)、竞争对手(competitor)、灵活运用(flexible application)、公共关系(public relations)、多渠道、投标书(tender)、深入细致、周密安排

[多选题]招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有（）。

A. 获取招标信息
B. 招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点
C. 物业管理服务内容及要求，包括物业内容、服务标准
D. 物业服务合同的签订说明
E. 对投标人及投标书^(tender)的要求，包括投标人的资格、投标书^(tender)的格式、主要内容

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学习资料：

[单选题]物业项目招标，按物业项目的服务方式可划分为（）。

A. 整体项目招标、专项服务招标
B. 全权管理项目招标、顾问项目招标
C. 专业招标、综合招标
D. 单项招标、多项招标

[单选题]有关投标人对投标的组织策划的表述中，不正确的是（）。

A. 灵活运用公共关系，多渠道获取相关信息，确保报价的合理性
B. 周密安排招标方的资格预选和评标过程中的现场答辩活动
C. 技术文件的选择是确保投标活动的质量和效率的基础
D. 对招标方、招标物业基本情况和竞争对手要进行深入细致的调查，正确评估，预测并降低投标的风险

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