第四部分土地与房屋测量题库2022模拟练习题277

1. [单选题]房屋使用面积^{(usable floor area)}系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的（）计算。

A. 外墙面垂直投影
B. 外墙面水平投影
C. 内墙面水平投影
D. 内墙面垂直投影

2. [多选题]我国房产图的类型主要包括（）。

A. 房产分户图
B. 房产分丘图
C. 房产构造图
D. 房产分幅图
E. 房产户型图

3. [多选题]房产测绘中产生测量误差的原因有（）。

A. 经费不足
B. 仪器误差
C. 观测者的影响
D. 房屋形态
E. 周围环境的影响

4. [单选题]根据《房产测量规范》（GB/T17986）的规定，一般套内建筑面积不包括（）。

A. 电梯井水平投影面积
B. 套内壁柜水平投影面积
C. 共有墙的水平投影面积的一半
D. 未封闭阳台水平投影面积的一半

5. [单选题]房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯^{(outside stairs)}等，且具备上盖，结构牢固，层高（）m以上的永久性建筑。

A. 2.0
B. 2.20
C. 2.30
D. 2.40

6. [单选题]地籍图的要素不包括（）。

A. 行政境界
B. 图廓线
C. 比例尺
D. 建筑层数

7. [单选题]开发商采用预售方式出售房屋，房屋没有竣工、验收，且没有进行实地测绘，与被售方签订购房合同时所用的房屋面积为（）。

A. 合同约定面积
B. 产权登记面积
C. 房屋预测面积
D. 房屋实测面积

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