房地产经适当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、可行性研究(feasibility study)、法律规定、重置成本(replacement cost)、决策依据(decision basis)、行政法规(administrative regulation)、签订合同(sign a contract)、住宅建设用地使用权、深入细致、在此基础上(on this basis)

[单选题]房地产经适当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额，称为( )。

A. 市场价值
B. 市场价格
C. 投资价值
D. 现状价值

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学习资料：

[单选题]非住宅建设用地使用权届满时，土地使用权受让人( )。

A. 必须归还使用权
B. 可申请续期
C. 可以重新签订合同^{(sign a contract)}
D. 必须支付出让金

[单选题]某建筑物的重置价格为5万元，有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，采用直线法折旧时该建筑物的现值为( )元。

A. 47500
B. 34250
C. 34167
D. 45700

[单选题]房地产投资项目可行性研究是在房地产投资项目投资决策前，分析论证房地产投资项目投资目标实现的可能性的综合研究过程。其中，首先要进行的是( )。

A. 对与投资项目有关的社会、经济和技术等方面的情况进行深入细致的研究
B. 对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证
C. 对投资项目的经济、社会、环境效益进行科学的预测和评价
D. 综合研究投资项目的技术先进性和适用性、经济合理性以及建设的可能性和可行性，提出结论性意见

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