甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用年限为法定最高出

【名词&注释】

中介机构(intermediary organization)、企业形象(enterprise image)、良好形象(good image)、营销策划(marketing plan)、市场调研(market research)、商品住宅(commercial housing)、工业用地(industrial land)、区位理论(location theory)、家庭月收入(family ' s month-earning)、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]甲公司获得一宗工业用地^{(industrial land)}的土地使用权，土地使用年限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长年限为()年。

A. 35
B. 40
C. 45
D. 50

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学习资料：

[单选题]韦伯的工业区位理论^{(location theory)}的核心是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出()，作为配置工业企业的理想区位。

A. 工业产品的生产成本最低点
B. 劳动力供给数崴最高点
C. 工业产品的生产成本最高点
D. 劳动力供给数量最低点

[多选题]某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入^{(family s month-earning)}为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。

A. A, B, C

[单选题]赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，采用按月等额还款方式偿还。

A. B

[单选题]房地产开发企业开展公共关系活动的出发点和直接目的是()。

A. 给予消费者优惠以促进销售
B. 建立长期稳定的客户关系
C. 在公众中树立良好的企业形象
D. 优化企业内部营销环境

[单选题]房地产市场调研要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不允许带有任何个人的意愿或偏见。这种要求体现的是房地产市场调研的（）原则。

A. 客观性
B. 科学性
C. 主观性
D. 公平性

[单选题]房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

A. ④③①②⑤
B. ④⑤①③②
C. ⑤③②①④
D. ③①②④⑤

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