已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产

【名词&注释】

房产税、比较法(comparison method)、国土资源、工作人员(staff)、国务院、土地权属(land ownership)、行政主管部门(executive branch)、明确规定(clearly stipulated)、建设主管部门(construction commission)

[单选题]已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为（ ）万元。

A. 0.04
B. 0.24
C. 10
D. 24

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[多选题]房地产估价方法有（ ）。

A. 成本法
B. 比较法
C. 路线价法
D. 间接法
E. 直接法

[多选题]关于登记人员持证上岗制度，下列说法正确的有（ ）。

A. 《中华人民共和国土地登记办法》和《中华人民共和国房屋登记办法》都明确规定^{(clearly stipulated)}了登记人员的持证上岗制度
B. 从事土地权属审核和登记审查的工作人员，应当取得国务院国土资源行政主管部门^{(executive branch)}颁发的土地登记上岗证书
C. 从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门^{(construction commission)}颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗
D. 从事土地权属审核和登记审查的工作人员，应当取得国务院建设主管部门^{(construction commission)}颁发的土地登记上岗证书
E. 从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国土资源行政主管部门^{(executive branch)}颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗

[单选题]成本法估价的步骤中的第二步为（ ）。

A. 求取积算价格
B. 测算建筑物折旧
C. 测算重新购建价格
D. 搜集房地产价格构成等资料

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