M公司取得了某成片土地的土地使用权，并按合同约定进行成片土地

【名词&注释】

自然灾害(natural disaster)、法律规定、土地出让金(land transfer fee)、公开招标(open tender)、国有土地使用权、级差地租理论、土地使用权出让金(land granting fee)、施工许可证、商业用途(commercial use)、项目所在地(project location)

[单选题]M公司取得了某成片土地的土地使用权，并按合同约定进行成片土地开发，若M公司要转让该土地的土地使用权，应满足的条件是( )。

A. 取得土地使用权2年以后
B. 完成开发投资总额的25%以上(不含土地使用权出让金^{(land granting fee)})
C. 完成开发投资总额的25%以上(含土地使用权出让金^{(land granting fee)})
D. 形成工业用地或者其他建设用地条件

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]下面关于房地产征收的限制条件表述不正确的是( )。

A. 房地产征收只能以公共利益为目的
B. 房地产征收应严格按照法律规定的程序进行
C. 房地产征收应给予公正的补偿
D. 房地产征收应征得被征收人同意

[多选题]下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有( )。

A. 因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B. 为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C. 对已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的
D. 以出让方式取得土地使用权开发房地产，满2年未动工的
E. 土地使用者因破产而停止使用土地的

[单选题]房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是( )。

A. 提高房屋的实际价格
B. 降低房屋的实际价格
C. 对实际价格没有影响
D. 对实际价格的影响不确定

[单选题]房地产保险的目的是( )。

A. 防止房地产发生意外灾害
B. 提高房地产盈利能力
C. 降低房地产运营费用
D. 补偿因灾害造成的房地产损失

[多选题]下列国有建设用地使用权转让方式中，属于无偿转让的有( )。

A. 出售
B. 互换
C. 赠与
D. 继承
E. 土地入股

[多选题] 某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型，其中甲户型建筑面积为80平方米，共300套，乙户型建筑面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。 根据以上资料，回答下列问题：

该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，应依法办理的行政备案事项为( )。

A. 招标备案
B. 开标备案
C. 评标备案
D. 中标备案

[单选题]因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的( )。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 外部性折旧
D. 经济折旧

[多选题]城市空间结构是人们在城市发展过程中对土地利用的结果，是土地利用方式。利用程度和利用效果的总和，其代表理论有( )。

A. 多核心理论
B. 扇形理论
C. 级差地租理论
D. 中心商务区土地利用模式
E. 同心圆理论

[单选题]下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是( )。

A. 通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
B. 通过协议出让方式取得的建设用地使用权
C. 通过转让方式取得的建设用地使用权
D. 已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

本文链接：https://www.51bdks.net/show/3r86ey.html