土地投资开发中，投资利润的高低取决于土地的（）等几方面。

【名词&注释】

使用价值(use value)、流动资产(current assets)、年度报告(annual report)、市场价格(market price)、工业用地(industrial land)、建筑面积(building area)、房地产开发公司、补充协议(supplemental agreement)、土地估价师、会计年度(fiscal year)

[多选题]土地投资开发中，投资利润的高低取决于土地的（）等几方面。

A. 开发用途
B. 经济环境
C. 开发程度
D. 优惠政策

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学习资料：

[单选题]2008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建，建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2。土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是()。

A. 按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案获得批准并经国土部门备案后，补缴因建筑面积增加形成的土地差价
B. 按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案批准后与国土部门重新签订建设用地使用权出让合同或补充协议^{(supplemental agreement)}，但不需要为建筑面积增加补缴土地差价
C. 改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一容积率0.9条件下的市场价格
D. 改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一容积率0.9条件下的原出让价格

[单选题]股票或债券上市交易的公司，应当在每一会计年度^{(fiscal year)}结束之日起()个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交年度报告。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]以下4道题与下述案例有关，根据《城市规划法》，认真阅读本案例后，选出正确的选项2006年10月，A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。

A. B

[单选题]以下资产属于无形资产的是（）。

A. 房地产
B. 商誉
C. 货币
D. 流动资产

[单选题]坡度（）的土地适宜作为工业用地。

A. 小于10%
B. 小于15%
C. 小于20%
D. 小于2%

[多选题]基准地价评估的原则是（）。

A. 评估时的土地用途以现在的实际用途为主。
B. 土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。
C. 城市条件和市场状况，选择评估技术路线。
D. 地价只反映一定时间的价格标准。

[多选题]土地经济价值的表示方式有（）。

A. 价格
B. 租金
C. 资本
D. 价值量

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