【名词&注释】
城市规划(urban planning)、现金流(cash flow)、依赖性(- dependent)、使用权(use right)、增值税(value-added tax)、高尔夫球场(golf course)、动态投资回收期(dynamic investment return period)、基本建设投资(investment in capital construction)、写字楼(office building)、房地产开发商
[单选题]动态投资回收期(dynamic investment return period)是指项目以()抵偿全部投资所需的时间。
A. 净现金
B. 净收益
C. 净现值
D. 财务净现值
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学习资料:
[单选题]对商业繁华程度的依赖性最大的物业是()。
A. A、商场
B. B、住宅
C. C、高尔夫球场
D. D、写字楼(office building)
[单选题]分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资(investment in capital construction)等计划属于()
A. A、供给分析
B. B、需求分析
C. C、竞争分析
D. D、相关因素分析
[多选题]属于利息的计算方式有()。
A. A、单利计息
B. B、连续复利
C. C、间断复利
D. D、复利计息
[单选题]某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元,土地增值税应纳税额为()万元。
A. 330
B. 350
C. 440
D. 870
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