以下收集一手资料的方法中，适用于描述性调查的是（）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、投资者(investor)、工程造价(engineering cost)、流动性(fluidity)、周期性(periodicity)、观察法、问卷调查法(questionnaire method)、实验法(experimental method)、市场价格(market price)、专题讨论法(special subject discussion)

[单选题]以下收集一手资料的方法中，适用于描述性调查的是（）。

A. 观察法
B. 专题讨论法^{(special subject discussion)}
C. 问卷调查法^{(questionnaire method)}
D. 实验法^{(experimental method)}

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学习资料：

[多选题]房地产置业投资较一般投资，具有()

A. 相对较高的收益水平
B. 得到税收
C. 提高投资者的资信等级
D. 良好的流动性

[多选题]房地产市场是典型的周期性市场，房地产市场阶段分为()

A. 平淡
B. 萧条
C. 复苏
D. 兴旺
E. 波谷

[多选题]工程造价控制的主要方法有()。

A. 价值工程
B. 协议发包
C. 合同管理
D. 非限额设计
E. 可行性研究

[单选题]房地产买卖时买方所交纳契税的计税依据，是该房地产的()

A. 评估价格
B. 市场价格^{(market price)}
C. 理论价格
D. 抵押价格

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