【名词&注释】
施工单位(construction unit)、诚实信用原则(the principle of good faith)、采取措施(take measures)、行为准则(code of conduct)、不可抗力(force majeure)、履行合同(perform a contract)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、维护和平(maintaining peace)、书面通知(written notice)、客观情况(objective circumstances)
[单选题]有名合同和无名合同的区别主要在于两者()不同。
A. 成立的条件
B. 适用的法律规则
C. 履行的原则
D. 承担违约责任的方式
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学习资料:
[单选题]2010年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同(contract of commodity apartment),购买一套120平方米的期房,并赠送停车位一个,2010年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时,通知甲:该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定,因此不能赠送甲停车位,当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误,公司已经将乙处分了。甲接到该通知后,不可以选择以下行为中的()。
A. 继续履行合同
B. 和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲
C. 向法院申请撤销该合同
D. 向乙要求赔偿
[单选题]建设工程在开工阶段出现的下列情况中,不能顺延工期的是()。
A. 承包人因施工机械不能及时就位,在开工前7天以书面形式向监理提出延期开工,监理人未及时作出书面答复
B. 承包人因工人回家过年不能按时开工,在节后7天以书面形式向监理提出延期施工
C. 因设计进度拖延,监理工程师书面通知(written notice)承包人延期开工
D. 因施工场地未达到开工要求,监理工程师书面通知(written notice)承包人延期开工
[单选题]下列合同订立的原则中,可以作为合同当事人的行为准则,防止当事人滥用权利,保护当事人合法权益,维护和平(maintaining peace)衡当事人之间的利益的原则是()。
A. 合法原则
B. 诚实信用原则
C. 公平原则
D. 自愿原则
[单选题]甲向某出版社乙去函,询问该出版社是否出版了《现行建筑施工规范大全》资料,乙立即向甲邮寄了《现行建筑施工规范大全》两套,共380元,甲认为该书不符合其需要,拒绝接受,双方因此发生了争议。从本案来看甲乙之间()。
A. 合同已经成立
B. 合同未成立
C. 已经完成要约和承诺阶段
D. 合同是否成立无法确定
[单选题]乙方的违约行为导致工程受到损失,甲方采取措施减损,导致损失减少到3万元,但甲方支出相应的措施费用0.5万元,乙方应该支付甲方()万元费用。
A. 0.5
B. 2.5
C. 3
D. 3.5
[单选题]合同中具有相对独立性,效力不受合同无效、变更或者终止影响的条款是()条款。
A. 违约责任
B. 解决争议
C. 价款或酬金
D. 数量和质量
[单选题]某承包人一直拖欠材料商的货款,材料商多次索要未果,便将此债权转让给了该工程的建设单位。工程结算时,建设单位提出要将此债权与需要支付的部分工程款抵消,施工单位以自己不知道此事为由不同意。针对本案下列表述中正确的是()。
A. 材料商转让自己的债权无需让承包人知道
B. 材料商转让自己的债权应经承包人同意
C. 若转让时材料商通知了承包人,则建设单位可以主张抵消
D. 即便转让时材料商通知了承包人,则建设单位也不可以主张抵消
[单选题]《合同法》所称的不可抗力是指()。
A. 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况(objective circumstances)
B. 不能预见但能够避免的客观情况(objective circumstances)
C. 能够预见但不可避免、不能克服的客观情况(objective circumstances)
D. 能够预见、可以避免但不能克服的客观情况(objective circumstances)
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