房地产基本制度与政策题库2022第十章房地产税收制度与政策题库模拟系统106

1. [单选题]耕地占用税的计税依据是纳税人（）面积。

A. 经批准占用的耕地
B. 经批准占用的土地
C. 实际占用的耕地
D. 实际占用的建设用地

2. [单选题]2015年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的营业税为（）元。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 60

3. [多选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资^{(total invest to project)}5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

A. A, B, C

4. [多选题]耕地占用税是对（）征收的一种税。

A. 对占用耕地建房的单位和个人
B. 对占用耕地建房的单位，不包括个人
C. 对从事其他非农业建设的单位和个人
D. 对从事其他非农业建设的单位，不包括个人
E. 对从事其他非农业建设的个人，不包括单位

5. [多选题]需交纳契税的情形有（）。

A. 国有土地的转让
B. 房屋出租
C. 房地产继承
D. 房地产抵债
E. 房地产抵押

6. [多选题]印花税的税率形式有（）税率。

A. 定额
B. 差额
C. 累进
D. 差额累进
E. 比例

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