第九章地产金融与项目融资题库2022模拟考试题免费下载106

1. [单选题]()是指借款人^(borrower)或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保。

A. A、保证
B. B、抵押
C. C、质押
D. D、双方协议担保

2. [多选题]个人住房贷款的风险，主要表现为（）。

A. 政策风险
B. 操作风险
C. 信用风险
D. 市场风险
E. 管理风险和法律风险

3. [单选题]由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的（）。

A. 经营风险
B. 市场风险
C. 利率风险
D. 信用风险

4. [多选题]与房地产开发项目相关的债务融资，主要包括（）。

A. 房地产开发贷款
B. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}
C. 个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款
D. 个人住房公积金贷款
E. 在建工程抵押贷款

5. [多选题]融资方案分析包括（）。

A. 资金来源可靠性分析
B. 融资结构分析
C. 融资成本分析
D. 融资风险分析
E. 融资能力分析

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