房地产估价中的“分析”包括对（）的分析。

【名词&注释】

数学模型(mathematical model)、数学公式(mathematical formula)、负相关(negative correlation)、委托人(principal)、理论上(theory)、价格下降(a dip in price)、房地产价格上涨

[多选题]房地产估价中的“分析”包括对（）的分析。

A. 估价对象本身
B. 人口、制度政策
C. 经济、社会
D. 国际因素
E. 仅仅对估价对象本身

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学习资料：

[单选题]某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估估价时点为2005年8月16日。因估价结果有争议2005年12月15日进行复估则重复估价的估价时点为()。

A. 2005年8月16日
B. 2005年12月15日
C. 估价作业期间的任意一天
D. 估价人员与委托人商定的某天

[多选题]下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（）。

A. 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B. 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C. 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
D. 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
E. 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降^{(a dip in price)}。

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