【名词&注释】
基本情况(basic situation)、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、室内装饰装修(indoor decorating)、行政主管部门(executive branch)、上级主管部门(applied by super administrative departm
...)、非承重墙(nonbearing wall)、住宅使用说明书(house usage instruction manual)、质量保证书(guarantee of quality)、服务指南(service guide)
[单选题]一般而言,《业主(住户)手册》的主要内容不包括()。
A. 小区概况
B. 物业名称、楼号
C. 公共及康乐设施介绍
D. 服务指南(service guide)及服务投诉电话
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学习资料:
[单选题]在住宅室内装饰装修中擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的,由()负责赔偿。
A. 物业服务企业
B. 施工单位
C. 建立公司
D. 装修人
[多选题]入住验收的资料准备。是由建设单位和物业服务企业共同完成的,由建设单位准备的资料是()。
A. 《住宅质量保证书(guarantee of quality)》和《住宅使用说明书(house usage instruction manual)》
B. 《入住通知书》
C. 《物业验收须知》
D. 《业主(住户)手册》
E. 《物业管理有关约定》
[多选题]《物业验收须知》的主要内容包括()。
A. 物业建设基本情况、设施设备的使用说明
B. 物业不同部位的保修规定
C. 物业验收应注意的事项以及其他需要提示说明的事项
D. 物业装饰装修管理指南
E. 小区内相关公共管理制度
[多选题]物业装饰装修申报存在下列行为,物业管理单位不予登记的有()。
A. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的
B. 将有防水要求的房间或者阳台改为卧室的
C. 未经城市规划行政主管部门批准拆除非承重墙(nonbearing wall)的
D. 未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的
E. 未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的
[多选题]建设单位和物业管理单位应在入住前一个月制订入住工作计划,由项目管理负责人审查批准,并报经上级主管部门核准。计划中应明确()。
A. 物业名称、楼号
B. 入住时间、地点
C. 入住手续办理和程序
D. 入住过程中使用的文件和表格
E. 负责入住工作的人员及职责分工
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