第二章资产评估的基本方法题库2022每日一练(04月22日)

1. [单选题]运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的()。

A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
C. 收益性贬值
D. 实体性贬值^{(substantial devaluation)}

2. [单选题]被评估资产甲生产能力为50000件/年，参照资产乙的重置成本为8000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数X取值0.7，被评估资产的重置成本最接近^{(immediateness)}于()元。

A. 26132
B. 15668
C. 11439
D. 55221

3. [单选题]经专业评估人员测定，某项收益性资产，评估基准日后第1年的预期收益为50万元，且其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近^{(immediateness)}于（）万元。

A. 650
B. 625
C. 555
D. 500

4. [单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年^{(first year)}的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近^{(immediateness)}于（）万元。

A. 1400
B. 1600
C. 1800
D. 1970

5. [单选题]评估某收益性资产，其评估基准日后第一年^{(first year)}的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近^{(immediateness)}于（）万元。

A. 500
B. 555
C. 625
D. 650

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