要说明影响项目经济效益的主要风险因素在一定幅度内变化时，对全

【名词&注释】

经济效益(economic benefit)、项目可行性研究(project feasibility study)、可行性研究报告(feasibility study report)、可行性研究阶段(feasibility study stage)、利润总额(total profit)、分配情况(distribution condition)、初步可行性研究(preliminary feasibility study)、建筑安装工程费、金流量表、资金来源与运用(source and disposition or uses of fund)

[单选题]要说明影响项目经济效益的主要风险因素在一定幅度内变化时，对全部投资和资本金的财务评价指标的影响情况的分析方法是()。

A. A、风险分析
B. B、敏感性分析
C. C、概率分析
D. D、盈亏平衡分析

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学习资料：

[单选题]建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂的工程约占0.2%～1.0%，该阶段为()。

A. A、投资机会研究
B. B、初步可行性研究^{(preliminary feasibility study)}
C. C、详细可行性研究
D. D、项目的评估和决策

[单选题]能反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况的是（）。

A. 全部投资现金流量表
B. 资本金现金流量表
C. 资金来源与运用^{(source and disposition or uses of fund)}表
D. 损益表

[多选题]房屋开发费包括（）。

A. 规划设计费
B. 建筑安装工程费
C. 公共配套设施建设费
D. 基础设施建设费
E. 管理费

[多选题]租售方案必须明确的问题包括（）。

A. 出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系
B. 租售收入
C. 在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量
D. 租售价格
E. 收款方式

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