2022第一章物业管理的早期介入题库试题试卷(9J)

1. [多选题]物业管理项目前期运作的主要工作内容有()。

A. 管理资源的完善与优化
B. 管理制度和服务规程完善
C. 确定物业管理单项服务的分包

2. [多选题]物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题^{(some problems)}，主要表现在（）。

A. 物业规划设计和施工安装存在的问题
B. 建设单位不按规定提供物业管理的基础条件
C. 工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D. 建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业单位承担
E. 建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任

3. [多选题]早期介入在项目的开发建设中^{(construction)}有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在（）。

A. 合作方式不同
B. 取费方式不同
C. 服务对象不同
D. 内容作用不同
E. 服务期限不同

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