某租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始

【名词&注释】

出租人(lessor)、办公楼(office building)、固定资产(fixed assets)、董事会(board of directors)、所得税(income tax)、股东大会(general meeting of shareholders)、子公司(subsidiary)、银行存款(bank deposit)、发生变化、相一致(phase matched)

[单选题]某租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为2250万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的子公司^(subsidiary)担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

A. D

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[单选题]甲公司经董事会和股东大会批准，于20×7年1月1日开始对有关会计政策和会计估计作如下变更：(1)由于公允价值能够持续可靠取得，对某栋出租办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式。该办公楼20×7年年初账面余额为1500万元，已经计提折旧200万元，未发生减值，变更日的公允价值为2000万元。该办公楼在变更日的计税基础与其原账面价值相同。(2)由于市场上出现更为先进的替代产品，企业将一项管理用固定资产的预计使用年限由10年改为5年，折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法。甲公司管理用固定资产入账价值为300万元，预计净残值为0，截至变更日已经计提折旧60万，计提减值40万，变更日该管理用固定资产的计税基础为240万元。(3)所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法。甲公司适用的所得税税率为25%，预计在未来期间不会发生变化。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。(1-2题)

A. C

[单选题]甲公司2012年1月1日，与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2012年1月1日至2016年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

A. B

[单选题]某租赁公司将一台大型发电机以融资租赁方式租赁给B企业。最低租赁付款额为7200万元，最低租赁付款额现值为6075万元，租赁开始日的租赁资产公允价值为5625万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

A. B

[单选题]某租赁公司将一台大型发电机以融资租赁方式租赁给B企业。最低租赁付款额为7200万元，最低租赁付款额现值为6075万元，租赁开始日的租赁资产公允价值为5625万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

A. C

[多选题]融资租赁中，关于采用实际利率法分摊未确认融资费用，下列表述中正确的有（）。

A. 如果以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率
B. 如果以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率
C. 如果以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率
D. 如果以租赁资产公允价值作为入账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率

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