一物之上可以并存的权利是（）

【名词&注释】

统一性(unity)、永久性(permanent)、抵押权(mortgage)、身份证明(proof of identity)、权利人(obligee)、假设开发法(hypothetical development method)、房屋登记簿、申请书(letter of application)、公益事业用房、申请执行人

[多选题]一物之上可以并存的权利是（）

A. 所有权、所有权
B. 抵押权、质押权
C. 质押权、质押权
D. 抵押权、用益物权
E. 抵押权、抵押权

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学习资料：

[多选题]房屋登记簿具有（）特征。

A. A、法定性
B. B、权威性
C. C、统一性
D. D、永久性
E. E、合理性

[多选题]下列属于申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料是（）。

A. 登记申请书^{(letter of application)}
B. 申请人身份证明
C. 房屋所有权证书或者房地产权证书
D. 证明发生变更事实的材料

[单选题]办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的（）权利主体一致的原则。

A. 房屋使用权
B. 土地使用权
C. 土地所有权
D. 房屋经营权

[多选题]房地产转让，是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

A. 买卖
B. 赠与
C. 继承
D. 分析

[单选题]消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（）。

A. 主体
B. 动力
C. 保障
D. 结果

[单选题]在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（）。

A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法

[单选题]房地产的查封，是指在（）剥夺被申请执行人的财产处置权。

A. 一年内
B. 三个月
C. 不定期
D. 一定期限内

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