建立价格可比基础包括（ ）。

【名词&注释】

行政行为(administrative act)、解决办法(solution)、法律效力、建设单位(construction unit)、低收入家庭(low-income household)、家庭收入(family income)、民事行为(civil act)、承包单位(contractor unit)、正当理由(justification)、符合规定(conforming to prescribed)

[多选题]建立价格可比基础包括（ ）。

A. 统一付款方式
B. 统一采用单价
C. 统一面积内涵
D. 统一面积单位
E. 统一币种和货币单位

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学习资料：

[单选题]物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（ ）的约定，对物业进行管理服务的活动。

A. 物业服务合同
B. 建筑工程合同
C. 购房合同
D. 租赁合同

[单选题]估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的（ ）。

A. 实际用途
B. 预期用途
C. 可能用途
D. 设定用途

[多选题]某市政府为了解决低收入家庭住房困难的问题，决定划拨一块土地由A房地产公司开发成廉租住房。根据上述资料，回答下列问题：

李某现在的邻居王某一家，家庭收入状况一直没有好转，老母常年卧病在床，儿子高位截瘫，王某一家想继续申请承租廉租住房，和政府签订的租赁合同中应包含哪些内容?（ ）

A. 租金及其支付方式
B. 房屋维修责任
C. 租赁期限
D. 担保方式和担保范围

[单选题]房屋因买卖、互换、赠与、继承等原因致使其权属发生转移的，当事人应申请房屋所有权（ ）。

A. 他项权利登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 初始登记

[多选题]物业管理规约对（ ）具有约束力。

A. 全体业主
B. 物业承租人
C. 借住在业主家的亲戚
D. 物业建设单位和物业服务企业
E. 物业的继受人

[单选题]房地产开发企业所售商品房的保修期自（ ）之日起计算。

A. 产权证办妥
B. 房屋竣工验收
C. 房屋交付
D. 购买人付清全部房款

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