房地产估价理论与方法题库2022第十一章地价评估和地价分摊题库模拟练习题244

1. [单选题]一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线线价为5000元/m2，后街路线价为3800元/m2，如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（）m。

A. 22
B. 28
C. 38
D. 50

2. [多选题]应用路线价法制作临街深度价格修正率^{(correction rate)}的要领有（）。

A. 设定标准深度
B. 将标准深度分为若干等份
C. 制定容积率修正系数
D. 求取单独深度价格修正率^{(correction rate)}
E. 制定使用年限修正系数

3. [多选题]区段地价是某个特定地价区段的（）。

A. 总价
B. 单价
C. 路线价
D. 楼面地价
E. 平均价

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