2022房地产经纪专业基础题库房地产价格和估价题库冲刺密卷解析(09.10)

1. [单选题]法院拍卖某宗房地产，其市价为120万元，则第一次拍卖时保留价为（）。

A. 95万元
B. 90万元
C. 96万元
D. 100万元

2. [单选题]王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命^{(average life)}5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命^{(average life)}15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。

A. C

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