下列处置集体土地的行为中，需经过人民政府审批的是：（）

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、土地价格(land price)、土地利用总体规划(general land use planning)、土地出让金(land transfer fee)、土地管理法(land management law)、国家建设、房地产开发公司、住房公积金管理中心、投资总额(gross investment)、集体土地使用权出让

[多选题]下列处置集体土地的行为中，需经过人民政府审批的是：（）

A. 农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员
B. 农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人
C. 国家建设征用农村集体经济组织的土地
D. 农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡（镇）村企业

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[单选题]根据我国相关法律规定，房地产开发资质一级企业的自有流动资金为（）

A. 2000万元以上
B. 3000万元以上
C. 4000万元以上
D. 5000万元以上

[单选题]城镇职工按规定第一次购买公有住房的（）

A. 免征房地产契税
B. 减征房地产契税
C. 加征房地产契税
D. 按比例征收房地产契税

[单选题]横山村民委员会与宏宇房地产开发公司签订的集体土地使用权出让合同，应当认定为（）

A. 无效合同
B. 可撤销合同
C. 有效合同
D. 可变更合同

[单选题]经住房公积金管理委员会批准，住房公积金管理中心可以将住房公积金用于（）

A. 单位职工集体建房
B. 购买国债
C. 购买股票和企业债券
D. 投资公共设施建设

[单选题]划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。

A. 初始登记
B. 转移登记
C. 更正登记
D. 异议登记

[多选题]某房地产开发公司通过出让取得了某地块的土地使用权，想就该地块的土地使用权进行转让，下列关于该情况的说法中哪些是正确的？（）

A. 该房地产开发公司必选按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额^{(gross investment)}的20%以上
B. 该房地产开发公司必须已支付全部的土地出让金并取得了土地使用权证书
C. 该公司所签订的出让合同的效力及于转让后继受取得土地使用的用地者
D. 受让人想改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，只需取得原出让方的同意

[多选题]下列属于土地违法行为的是（）。

A. 破坏土地资源
B. 土地评估机构明显高估或低估土地价格
C. 非法买卖土地
D. 非法占用征地费

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