下列关于营改增应税行为销售额的表述中，正确的有（）。

【名词&注释】

公用事业(public utilities)、普通住宅(common house)、进项税额(input tax)、统一发票(uniform invoice)、销项税额(output tax)、增值税专用发票(vat special invoice)、相关规定(relevant regulations)、行政事业性收费(administration business charge)、直接关系(directly related)、增值税纳税人(vat payer)

[多选题]下列关于营改增应税行为销售额的表述中，正确的有（）。

A. 金融商品转让，以卖出时取得的全部收入为销售额
B. 贷款服务，以提供贷款服务取得的全部利息及利息性质的收入为销售额
C. 经纪代理服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费^{(administration business charge)}后的余额为销售额
D. 一般纳税人提供建筑服务，适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额

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[单选题]关于放弃免税权，下列说法正确的是（）。

A. 可具体选择某一项目放弃免税权
B. 可根据不同销售对象选择部分货物或劳务放弃免税权
C. 可根据不同销售时间选择部分货物或劳务放弃免税权
D. 纳税人一经放弃免税权，其生产销售的全部增值税应税货物或劳务均应按照规定征税，不得选择某一项目放弃免税权，也不得根据不同的销售对象选择部分货物或劳务放弃免税权

[多选题]以下不符合增值税规定的有（）。

A. 对从事热力、电力、燃气、自来水等公用事业的增值税纳税人^{(vat payer)}收取的一次性费用，一律征收增值税
B. 纳税人生产销售、批发、零售有机肥产品免征增值税
C. 银行销售金银的业务，应征收营业税
D. 对增值税纳税人^{(vat payer)}收取的会员费收入不征收增值税

[多选题]北京张先生有三套住房，其中一套购于2009年2月的高档公寓于2016年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住。下列纳税处理正确的有（）。

A. 出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税
B. 出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税
C. 出租的住宅按租金÷（1+1.5％）X1.5％缴纳增值税
D. 出租的住宅按租金÷（1+5％）X1.5％缴纳增值税

[多选题]根据营改增相关规定^{(relevant regulations)}，下列进项税额准予从销项税额中抵扣的有（）。

A. 一般纳税人购买自用小轿车取得的税控机动车销售统一发票上注明的增值税额
B. 购买运输服务取得货运增值税专用发票注明的增值税额
C. 收购免税农产品，按照农产品销售发票上注明的农产品买价
D. 接受的旅客运输服务支付的增值税

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