涉税服务相关法律题库2022物权法律制度题库模拟试卷241

1. [单选题]下列物权中，只能是动产物权的是（）。

A. 所有权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 用益物权

2. [单选题]朱某向王某借款10万元，王某要求其提供担保。朱某说：“我把我借给李某的汽车质押给你吧。”王某同意，便借了10万元给朱某。下列说法正确的是（）。

A. 王某实际占有该汽车时质权才生效
B. 须经过李某同意，王某为朱某设定的质权方生效
C. 若朱某不能还钱，王某可以直接把该汽车拍卖、变卖
D. 若王某和朱某约定，朱某到期不能还款汽车就归王某所有，该约定无效

3. [多选题]某村村民王某有一块土地A，在王某的下游有一块土地B，权利人是赵某。赵某为了引水灌溉的需要，在A土地上设立了地役权。根据法律规定，下列说法正确的有（）

A. 王某、赵某两人可以口头协议设立地役权
B. 赵某可以将地役权单独转让
C. 如果赵某转让B土地，地役权一并转让
D. 赵某不得将地役权单独设定抵押
E. 王某、赵某之间的地役权只有经过登记才能发生效力

4. [多选题]甲租用乙的一辆自行车，后甲将该自行车以合理的价格转让给了善意的丙，下列说法正确的是（）。

A. 乙有权追回该自行车
B. 丙取得该自行车的所有权
C. 乙无权追回该自行车
D. 乙仍享有该自行车的所有权
E. 甲有权追回该自行车

5. [单选题]根据《物权法》的规定，下列债务人有权处分的权利中，不能用以设定权利质押的是（）。

A. 可以转让的股权
B. 应收账款
C. 土地承包经营权
D. 存款单

6. [单选题]甲将自有的房屋出售给乙，双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同，2011年12月10日，乙将首付款交付给甲，2011年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2011年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（）。

A. 甲和乙的买卖合同在2011年12月20日时生效
B. 该房屋的所有权自2011年12月15日甲交付给乙时转移
C. 如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D. 买卖合同在2011年12月1日时生效，房屋所有权自2011年12月20日起转移

7. [多选题]张某房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2011年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的是（）。

A. 张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年
B. 张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立
C. 在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D. 如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续^{(registration formalities)}的，不得对抗善意第三人
E. 如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续^{(registration formalities)}的，可以对抗善意第三人

8. [单选题]甲、乙各按30％和70％的份额共有一艘货船，二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。

A. 乙、丙都有优先购买^(preemption)权，乙的购买权优先于丙的购买权
B. 乙、丙都有优先购买^(preemption)权，丙的购买权优先于乙的购买权
C. 乙无优先购买^(preemption)权，丙有优先购买^(preemption)权
D. 乙有优先购买^(preemption)权，丙无优先购买^(preemption)权

9. [单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。

A. 用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
B. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C. 转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D. 土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

10. [多选题]甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有。甲的份额是2／3。其余五人的份额各为1／15。根据物权法律制度的规定，没有特别约定时下列转让挖掘机的行为中有效的有（）。

A. 甲将挖掘机转让给辛，乙、丙、丁、戊、庚均表示反对
B. 甲、乙将挖掘机转让给辛，丙、丁、戊、庚均表示反对
C. 乙、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛，甲表示反对
D. 丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛，甲、乙均表示反对

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