在物业管理政策法规过渡性特点中，采取的改革方式是（）。

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、住宅小区(residential district)、闭路电视监控(cctv surveillance)、照明设备(lighting equipment)、通讯设备(communication equipment)、奉公守法、《物业管理条例》、物业管理人员(administrator of an estate)、房地产开发经营管理、维护公共秩序(maintain public order)

[单选题]在物业管理政策法规过渡性特点中，采取的改革方式是（）。

A. 城市住房制度改革
B. 由城市向农村转移
C. 渐进式
D. 有针对性的改革

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学习资料：

[多选题]建筑物里的弱电设备主要指（）。

A. A、通讯设备
B. B、网络设备
C. C、有线电视设备
D. D、公共照明设备
E. E、闭路电视监控系统
F. F、报警系统设备

[单选题]物业管理人员^{(administrator of an estate)}在工作中相互推诿，办事拖拉，不符合（）的职业道德要求。

A. A、忠于职守，尽职尽责B、实事求是，办事公道C、谦虚谨慎，文明礼貌D、遵守纪律，奉公守法

[单选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在（）下的城镇住房制度。

A. 计划经济体制
B. 实行国有化的政策
C. 改革开放
D. 住房制度的改革

[单选题]从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，物业管理政策法规的借鉴性特点，主要体现在借鉴（）、香港特区等国家和地区的先进经验。

A. 英国
B. 美国
C. 新加坡
D. 德国

[单选题]《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护（）利益的原则。

A. 全体业主
B. 物业服务企业
C. 建设部
D. 国务院

[多选题]开发建设单位在物业管理活动中的义务是（）。

A. 制定临时管理规约并明示购房人
B. 住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业
C. 提供必要的物业管理用房
D. 不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备
E. 在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任

[多选题]全国第一次物业管理工作会议召开期间，大连对全市较大住宅小区进行整治改造的内容是（）。

A. 进行物业管理招标投标制度
B. 全面清理违章建筑
C. 保护环境，维护公共秩序^{(maintain public order)}
D. 实施绿化工程
E. 增补市政设施

[单选题]物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。

A. 房屋规划部门的要求
B. 房屋实际使用年限
C. 物业服务合同的约定条款
D. 业主的要求

[多选题]我国房地产管理制度，大体可划分为（）几个方面。

A. 房地产城市规划管理
B. 房地产开发经营管理
C. 房地产管理
D. 房地产土地管理
E. 房地产维修养护管理

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