土地登记代理合同主要特征有（）。

【名词&注释】

当事人(party)、委托人(principal)、主要特征(main features)、委托书(letter of attorney)、登记代理人(registration agents)

[多选题]土地登记代理合同主要特征有（）。

A. 土地登记代理合同是双方合同
B. 土地登记代理合同是单项合同
C. 土地登记代理合同一般为口头合同
D. 土地登记代理合同一般为书面合同
E. 土地登记代理合同是有偿合同

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[单选题]下列（）项不属于土地登记代理人^{(registration agents)}的义务。

A. 按照委托人指示处理代理事务
B. 维护委托人的权益
C. 及时告知代理事务进展
D. 承担代理后果

[单选题]通常情况下，土地登记代理的基本程序的第二步是（）。

A. 开拓具体业务
B. 接受委托
C. 签订土地登记代理委托书、代理合同
D. 收集查询土地登记相关信息与资料

[单选题]下列关于土地登记代理成果的归档的表述，不正确的是（）。

A. 土地登记代理成果的归档，可便于委托方及有关当事人的查询和对证
B. 土地登记代理成果的归档，可以保证土地登记代理成果的公正合理
C. 土地登记代理成果是土地登记代理机构开展土地登记代理业务的重要业绩
D. 便于土地登记部门对土地委托代理机构及土地登记代理人^{(registration agents)}的监督、检查和管理

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