①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅，按照风险从高到低的次序依次为

【名词&注释】

自然环境(natural environment)、建筑策划(architectural programming)、应纳税所得额(taxable amount of income)、市场调研(market research)、产品市场分析(product market analysis)、社会群体(social group)、风俗习惯(custom)、耐用消费品(durable consumer goods)、全力以赴(all out)、治安状况(public security status)

[单选题]①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅，按照风险从高到低的次序依次为（）。

A. ①②③④
B. ①④②③
C. ①②④③
D. ③①②④

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[单选题]历史背景、风俗习惯^(custom)、社会群体、街区风貌、治安状况^{(public security status)}等方面构成了物业的（）。

A. 社区环境
B. 生活配套
C. 区域功能
D. 自然环境

[单选题]（）不是房源信息的共享方式

A. 多盘制
B. 公盘制
C. 私盘制
D. 分区公盘制

[单选题]房源是指（）。

A. A.委托人B.被委托的物业C.房地产经纪公司的信息库D.A+B

[单选题]个人转让住房，以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税，一般为成交价×（）。

A. 1％
B. 2％
C. 3％
D. 4％

[单选题]下列选项中，（）是经纪机构生存和发展的根本，独家委托经纪机构定会全力以赴^{(all out)}地为业主服务，尽可能将房屋售出。

A. 实力
B. 专业服务水平
C. 信誉
D. 房源

[单选题]下列选项不属于房地产产品定位方法的是（）。

A. 房地产产品市场分析定位法
B. 房地产产品SWOT分析定位法
C. 房地产产品建筑策划定位法
D. 房地产产品消费需求定位法

[多选题]房地产市场调研在（）几个方面与一般耐用消费品^{(durable consumer goods)}的市场调查存在着显著的区别。

A. 调查的方法
B. 调查的对象
C. 调查的内容
D. 调查的目的
E. 调查的侧重点

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