每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）％以下，月所有债务

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、投资者(investor)、现金流(cash flow)、良好形象(good image)、知识点(knowledge point)、项目风险(project risk)、市场份额(market share)、住房贷款(housing loan)、企业信用等级(the credit rating of an enterprise)、房地产开发商

[单选题]每笔住房贷款^{(housing loan)}的月房产支出与收入比控制在（）％以下，月所有债务支出与收入比控制在（）％以下。

A. 30，40
B. 30，50
C. 50，50
D. 50，55

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学习资料：

[多选题]开发商对开发项目进行预售，其主要目的是()。

A. A、降低或转移投资风险
B. B、树立公司良好形象
C. C、延长销售期，加强公众印象
D. D、筹措项目开发资金
E. E、抢占市场份额^{(market share)}

[单选题]（）的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。

A. 抵押贷款直付债券
B. 抵押贷款传递债券
C. 抵押贷款支持债券
D. 抵押贷款担保债务

[多选题]金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合（）等因素，对项目贷款进行综合评价。

A. 贷款额
B. 企业信用等级^{(the credit rating of an enterprise)}
C. 项目风险等级系数
D. 贷款期限
E. 自有资金数量

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