售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、可能性(possibility)、服务水平(service level)、高层住宅(high residence)、物业服务费、发放贷款、小组讨论法、筹备组、业主大会会议、相适应原则

[单选题]售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A. 10%，20%
B. 20%，30%
C. 15%，20%
D. 25%，30%

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学习资料：

[单选题]在资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于()资格预审合格的投标申请人。

A. 3家
B. 5家
C. 10家
D. 15家

[单选题]物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和（）。

A. 小组讨论法
B. 评标价法
C. 单项比较法
D. 百分制量化法

[单选题]金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押，且常常要求对抵押物进行保险，其目的是()

A. A．保护抵押的房地产不受侵害
B. B．减少抵押的房地产贬值的可能性
C. C．提高房地产的价值
D. D．降低房地产贷款的风险

[单选题]业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。

A. 业主大会定期会议
B. 业主大会临时会议
C. 业主委员会会议
D. 首次业主大会会议

[单选题]物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。

A. 预收的物业服务资金
B. 物业服务成本
C. 法定税费
D. 物业服务企业的利润

[多选题]以下项目中，物业管理必须进行招标的有（）。

A. 新开发的住宅项目
B. 新开发的非住宅项目
C. 与新开发的住宅项目属同一物业管理区域内非住宅项目
D. 业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目
E. 新开发的商业项目

[多选题]物业服务费的收费原则包括（）。

A. 无偿原则
B. 合理原则
C. 固定原则
D. 公开原则
E. 费用与服务水平相适应原则

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