物业管理方案的基本内容按其在物业管理投标活动中所起的作用可分

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、物业管理(property management)、基本内容(basic content)、管理方式、建设单位(construction unit)、有效期(period of validity)、业主大会(house-owner convention)、承包单位(contractor unit)、履行合同(perform a contract)、实质性(substantial)

[单选题]物业管理方案的基本内容按其在物业管理投标活动中所起的作用可分为关键性内容和实质性^{(substantial)}内容。下列基本内容不属于其关键性内容的是（）。

A. 项目的整体设想与构思
B. 管理制度的制定
C. 组织架构与人员的配置
D. 管理方式、运作程序及管理措施

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[单选题]评标委员会提出书面评标报告后，最迟应在投标有效期结束日之前（）个工作日内确定中标人。

A. 15
B. 20
C. 60
D. 30

[单选题]在物业管理投标程序的项目评估中，（）包括其背景资料以及是否具有诚意合作并具备履行合同^{(perform a contract)}的实力。

A. 业主的需求
B. 建设单位、物业产权人（含业主）、物业使用人的基本情况
C. 招标条件和招标过程
D. 招标物业项目的定位

[多选题]物业管理招标的主体一般有（）。

A. 物业的建设单位
B. 业主大会^{(house-owner convention)}
C. 物业的监理单位
D. 物业管理承包单位^{(contractor unit)}
E. 物业产权人

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