购房时，二手房贷款如需要办理公证，每件（）元左右。

【名词&注释】

房贷利率、交易价格(transaction value)、建筑面积(building area)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、耐用品消费( consumption)、房地产开发商、自筹资金(fund raised by oneself)、符合规定(conforming to prescribed)、处分权人、公积金管理中心

[单选题]购房时，二手房贷款如需要办理公证，每件（）元左右。

B. 100
C. 200
D. 300

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[单选题]需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门将收取按每平方米（）元计算登记费。

A. 0.10
B. 0.30
C. 0.50
D. 1.00

[单选题]连带责任保证是贷款的一种担保方式，仅限于（）年期以下贷款。

A. 5
B. 10
C. 12
D. 15

[单选题]抵押加购房综合险是贷款的一种常用担保方式，当借款人无力偿还贷款时，保险责任内的可由（）赔付。

A. 保险公司
B. 处分抵押物
C. 银行
D. 公积金管理中心

[单选题]李女士购买住房一套，价款100万元。按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额万分之三贴花。所谓贴花就是缴纳印花税的一种形式。则就买卖合同需要缴纳（）元印花税。

A. 120
B. 84
C. 168
D. 300

[多选题]住房商业贷款的购房计划的实施一般要遵从一定的程序，借款人需持有银行规定的证明文件，包括（）。

A. 身份证件（居民身份、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件
B. 贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明
C. 符合规定^{(conforming to prescribed)}的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件
D. 抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明
E. 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；以储蓄存款作为自筹资金^{(fund raised by oneself)}的，需提供银行存款凭证

[多选题]按照北京市建委发布的标准，将住宅分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指（）。

A. 住宅小区容积率在1.0（含）以上
B. 单套建筑面积在140（含）平方米以下
C. 实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下
D. 房价100万元以下的都为普通住宅
E. 单套建筑面积在120（含）平方米以下

[单选题]张先生准备申请建设银行个人耐用品消费贷款，购买一套家庭影院和一台钢琴，共需要8万元。

A. B

[单选题]王先生家里刚装修房子不久，积蓄的钱已经花的差不多。上初中的儿子因学习急需一台电脑，电脑大概1万元，王先生准备申请银行贷款1万元，银行贷款利率为7.83%。

A. A

[单选题]张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。

A. A

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