2022土地估价案例与报告题库城镇土地分等定级题库历年考试试题集锦(8O)

1. [单选题]城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。土地“级”反映内部土地()的差异。

A. A．质量
B. B．区位条件
C. C．利用效益
D. D．价值

2. [单选题]某城镇有两个长途汽车站A和B，功能分分别是100和70，其影响半径分别为5000m和3000m。有一定级单元距A4000m，距B1000m，则在住宅用地定级中，采用线性衰减公式计算出的该单元长途汽车站的作用分值为（）。

A. A.20.0B.23.3C.46.7D.66.7

3. [单选题]某城市开展工业用地定级，该市工业区有一条全市性的交通型主干道D路，影响半径为5km，有一条支路穿过定级单元j，直通D路，j定级单元中心点^{(unit point)}距D路的垂直距离为2km。按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2001），该定级单元内道路通达度分值FR可能为（）。

A. 60
B. 54.6
C. 48.6
D. 15.8

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