2022中级房地产经济题库第六章房地产投资可行性研究题库人机对话每日一练(06月07日)

1. [单选题]按()，可分为局部风险和整体风险。

A. 风险承担者
B. 风险的影响范围
C. 风险所涉及的范围
D. 是否有获利机会

2. [单选题]()是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。

A. 市场供求风险
B. 变现风险
C. 机会成本风险(比较风险)
D. 收益现金流风险

3. [单选题]对房地产投资者危害最大的一种风险是（）。

A. 资本价值风险
B. 市场供求风险
C. 政治风险
D. 政策风险

4. [多选题]在对计算期相同的互斥方案进行比选时，必须具备的可比条件有（）。

A. 被比较方案的投资额^(investment)相同或相近
B. 被比较方案具有相同的不确定因素
C. 被比较方案的费用及效益计算口径一致
D. 被比较方案具有相同的计算期
E. 被比较方案现金流量具有相同的时间单位

5. [单选题]某生产性^(productive)建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本^{(unit cost)}（含单位产品税金等）为600元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：

A. D

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