【名词&注释】
统一管理(unified management)、行政责任(administrative responsibility)、住房公积金(housing fund)、银行贷款(bank loan)、赔礼道歉(extension of apology)、国有土地使用权、首要条件(first condition)、土地使用证(land use certificate)、行政管理相对人(person subject to administration)、大型基础设施建设项目
[单选题]在解决房地产纠纷的法律方式中,()
A. 涉外房地产纠纷只能通过诉讼解决
B. 当事人可以不通过协议而直接提起仲裁
C. 一切房地产纠纷均可以进行行政处理
D. 仲裁和诉讼不能同时适用
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学习资料:
[多选题]某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权,领取了土地使用证(land use certificate),但由于一直未能筹措到足够的资金,原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工,该块土地也一直未予使用。因此,处理方法错误的有()。
A. 如其已经原批准机关同意,可以重新办理土地使用证(land use certificate),获得该土地的继续使用权
B. 经批准收回其土地使用权并注销其土地使用证(land use certificate)
C. 经批准强制其将土地使用权转让给有投资能力的某公司
D. 经批准限定某企业在1年内使用该土地,如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证(land use certificate)
[单选题]国家要出让、租赁或划拨国有土地使用权,首要条件(first condition)是国家拥有该幅土地的()
A. 所有权
B. 使用权
C. 占有权
D. 经营权
[多选题]交纳住房公积金的原则是()
A. 个人存储
B. 银行贷款
C. 单位资助
D. 统一管理
E. 专项使用
[单选题]房地产关系本质上属于()
A. 人与人的关系
B. 经济关系
C. 社会关系
D. 法律关系
[单选题]对房地产行政管理相对人(person subject to administration)而言,承担行政责任的方式是()
A. 消除危险
B. 罚款
C. 赔礼道歉
D. 承担违约金
[多选题]下列项目需要占用农用地,需向国务院办理审批农用地转批手续的是:()
A. 国务院批准的建设项目
B. 省级政府批准的道路工程
C. 设区的市级政府批准的大型管线工程
D. 占用土地超过70公顷
[单选题]下列可以安排宅基地用地的有()。
A. 一户一子(女)有一处宅基地的
B. 户口已迁出不在当地居住的
C. 经主管部门批准,有外地迁入的农户
D. 在农村居住而户口未迁来当地的
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