2022房地产估价题库模拟考试162

1. [单选题]建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间关系为（）.

A. 有效经过年数等于实际经过年数
B. 有效经过年数短于实际经过年数
C. 有效经过年数长于实际经过年数
D. 有效经过年数可能长于或短于实际经过年数

2. [单选题]下列选项中，不属于对房地产估价的需要的是（）。

A. 办理出国移民提供财产证明的需要
B. 对被征收房屋价值有异议，从而要求复核评估
C. 为房地产投资估算提供参考依据
D. 对工程建设过程提供措施项目成本控制

3. [多选题]最高最佳利用包括（）上的最佳。

A. 用途
B. 规模
C. 集约度
D. 档次
E. 规划

4. [多选题]下列选项中，属于构筑物的有（）。

A. 烟囱
B. 水井
C. 水塔
D. 阁楼
E. 水坝

5. [单选题]结构施工和建筑构件吊装的依据是（）。

A. 建筑详图
B. 基础施工图
C. 总平面图^{(general layout)}
D. 结构平面图

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