中级房地产经济题库2022第一章房地产经济基本理论题库免费每日一练下载(06月10日)

1. [单选题]伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析，是从生态学的（）观点出发的。

A. “演替与发展”
B. “入侵和演替”
C. “承继和发展”
D. “入侵和承继”

2. [单选题]下列关于城市职能或城市性质的表述中，错误的是（）。

A. 城市职能是指某个城市在国家或一定区域内^{(intra-region)}的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工
B. 城市职能概念的着眼点是城市的基本活动部分
C. 城市性质是城市主要职能的概括和体现
D. 城市性质是城市现状职能的概括和体现

3. [多选题]根据韦伯的工业区位论^{(industrial location theory)}，以下有关原料指数的说法中，正确的有（）。

A. 原料指数＝限地性原料总重量/遍布性原料总重量
B. 遍布性原料的原料指数为0
C. 纯原料的指数为1
D. 原料指数越大，说明限地性原料的失重程度越大
E. 失重性原料的指数小于1

4. [单选题]集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位选择主要考虑（）。

A. 社会集聚
B. 生产或技术集聚
C. 特殊集聚
D. 偶然集聚

5. [单选题]消费者在购物过程中，追求的是最大剩余效用，消费者的剩余效用为（）。

A. （购物效用-体验效用）-（购物成本+交通成本+时间机会成本^{(time cost opportunity)}）
B. （购物效用+体验效用）-（购物成本+交通成本+时间机会成本^{(time cost opportunity)}）
C. （购物效用-体验效用）+（购物成本+交通成本+时间机会成本^{(time cost opportunity)}）
D. （购物效用+体验效用）-（购物成本+交通成本-时间机会成本^{(time cost opportunity)}）

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