土地权属审核主要是对（）的审核。

【名词&注释】

自然人(natural person)、基本要求(basic requirements)、所有者(owner)、集体土地(collective land)、地役权(easement)、代理人(agent)、土地所有(landholding)、无民事行为能力人(person without capacity of civil conduc ...)、土地使用证(land use certificate)、国有土地使用

[多选题]土地权属审核主要是对（）的审核。

A. 土地登记申请人
B. 宗地自然状况
C. 土地注册登记人
D. 宗地权属状况
E. 土地核发证书

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学习资料：

[单选题]土地登记的基本程序为（）。

A. 土地登记申请→土地权属审核→注册登记→核发证书
B. 土地权属审核→土地登记申请→注册登记→核发证书
C. 注册登记→土地登记申请→土地权属审核→核发证书
D. 注册登记→土地权属审核→土地登记申请→核发证书

[单选题]核发土地权利证书的程序是（）。

A. 通知→审核→验证
B. 审核→通知→验证
C. 通知→审核→发证
D. 通知→验证→发证

[多选题]下列对于《土地登记申请书》填写基本要求表述正确的是（）。

A. 《土地登记申请书》由登记机关负责填写
B. 《土地登记申请书》以宗地为单位填写
C. 一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写
D. 一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写
E. 土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

[多选题]关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）。

A. 自然人、法人均可直接申请土地登记
B. 其他组织不能直接申请土地登记
C. 只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D. 土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E. 民事行为能力人和无民事行为能力人^{(person without capacity of civil conduc)}不可以直接申请土地登记

[多选题]目前我国的土地证书主要有（）。

A. 《国有土地使用证^{(land use certificate)}》
B. 《集体土地所有^{(landholding)}证》
C. 《国有土地所有^{(landholding)}证》
D. 《集体土地使用证^{(land use certificate)}》
E. 《土地他项权利证明书》

[多选题]核发土地权利证书时，土地他项权利证明书发给（）。

A. 依法拥有集体土地的农民集体
B. 依法使用集体土地的单位
C. 土地使用权抵押权利者
D. 依法使用集体土地的个人
E. 地役权权利者

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