某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆

【名词&注释】

设计变更(design alteration)、合同条款(contract terms)、书面形式(written form)、写字楼工程、明确规定(clearly stipulated)、避实就虚、《合同法》、房地产开发商、《建设工程质量管理条例》、误期损害赔偿费

[单选题]某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时问内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。根据以上资料，请回答下述问题：

A. B

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学习资料：

[单选题]谈判者利用对方的弱点，猛烈攻击，迫其就范，做出妥协，而对己方的弱点则尽量回避，这种谈判技巧称为()。

A. 起点战略
B. 掌握谈判议程、合理分配各议题的时间
C. 避实就虚
D. 注意谈判氛围

[单选题]我国《合同法》规定，工程施工合同应当采用()。

A. 口头形式
B. 书面形式
C. 其它形式
D. 以上都不对

[单选题]承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为()。

A. 合同中的明示索赔
B. 综合索赔
C. 合同中的默示索赔
D. 双向索赔

[单选题]工程接收证书颁发后，承包人应该按要求对施工场地进行清理，直至监理人检验合格为止。其中竣工清场费用由（）承担。方

A. A．发包人
B. B．分包人
C. C．承包人
D. D．第三

[单选题]根据《建设工程质量管理条例》．下列工程中，在正常使用条件下最低保修期限为2年的是（）。

A. A．屋面防水
B. B．基础设施
C. C．装修工程
D. D．供热系统

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