2022中级会计实务题库第四章投资性房地产题库试题答疑(04.17)

1. [单选题]2012年3月2日，英明公司董事会^{(corporate board)}作出决议将其持有的一项土地使用权^{(use right)}停止自用，待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权^{(use right)}的成本为1200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为200万元，甲公司对其采用直线法进行摊销，至转换时已使用了5年。英明公司对其投资性房地产采用成本模式计量，该项土地使用权^{(use right)}转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2012年度英明公司该投资性房地产应计提的摊销额为（）万元。

A. 100
B. 83.33
C. 91.67
D. 240

2. [多选题]下列各项中，不属于投资性房地产的有（）。

A. 企业出租给本企业职工居住的房屋
B. 企业拥有并自行经营的旅馆
C. 企业自用的办公楼、生产车间厂房
D. 房地产开发企业准备出售的楼盘

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/3nwve.html