某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，

【名词&注释】

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[多选题]某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为( )。

A. 贷款利率上调
B. 房价下跌
C. 房地产周期波动
D. 资本价值变化

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学习资料：

[多选题]房地产定价的目标有( )。

A. 实现预期利润
B. 市场占有率目标
C. 维护企业形象
D. 维持经营目标
E. 反映市场供求目标

[单选题]出售型的房地产开发项目现金流入，主要表现为( )。

A. 租金收入
B. 销售收入
C. 自营收入
D. 转让收入

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