成片出让合同中的受让人必须是()。

【名词&注释】

外商投资企业(foreign investment enterprises)、相关规定(relevant regulations)、经营性用地(profit-oriented land)、土地出让合同、居住用地(residential land)、中外合资企业(international joint venture)、出让国有土地使用权、人民政府(s government)、规划管理部门、土地划拨(land subdivision)

[单选题]成片出让合同中的受让人必须是()。

A. 国有企业
B. 在中国注册的外商投资企业
C. 中外合资企业
D. 本国的企业

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学习资料：

[单选题]法律规定，国家机关用地和军事用地的土地使用权，确属必需的，报()批准划拨。

A. 县级以上人民政府^{(s government)}土地管理部门
B. 县级以上人民政府^{(s government)}土地管理部门和规划管理部门
C. 县级以上人民政府^{(s government)}
D. 市级以上人民政府^{(s government)}

[多选题]土地使用权出让的最高年限为40年的是()。

A. 居住用地
B. 商业用地
C. 教育科技用地
D. 综合用地
E. 旅游用地

[多选题]招标出让的程序包括()。

A. 投标
B. 开标
C. 评标
D. 落标
E. 以上选项都对

[多选题]建设用地使用权租赁合同应包括()。

A. 标的
B. 租期
C. 土地使用条件
D. 租赁期间的收入
E. 租赁双方的权利和义务

[单选题]土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款（）的首付款。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%

[单选题]国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是（）。

A. 国有土地划拨^{(land subdivision)}决定书
B. 协议出让土地方案
C. 协议出让国有土地使用权规定
D. 土地使用权出让计划

[单选题]已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足（）且未经批准中止开发建设连续满一年的土地，可以认定为闲置土地。

A. 1／3
B. 1／2
C. 2／3
D. 1／4

[多选题]下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有（）。

A. 旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让
B. 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
C. 在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交
D. 在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价
E. 出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

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